Die neuen Projekte

Baden-Baden - Steinbach - Sinzheim - Appenweier

Die Niedrig-Zins-Politik ist nach wie vor Motor der Bauwirtschaft. Die Immobilie als Kapitalanlage gefragt wie selten zuvor. Mehrfamilienhaus-Projekte sind daher eine weitere Aufgabe des Planungsteams um Jürgen Seiler.

Ein Wohn- und Geschäftshaus in Baden-Baden Steinbach und ein Büro- und Wohngebäude in Sinzheim sind ebenso in der Planung, wie ein Ensemble von drei Mehrfamilienhäusern mit einer Bank, Büros und Arztpraxen in Lauf. Hier gilt es Nutzung, Architektur und Qualität unter den gemeinsamen Nenner Rendite zu bringen. Die baurechtlichen Belange stellen oft eine große Hürde dar, um eine zeitgemäße Architektur zu realisieren und gleichzeitig den geänderten Anforderungen an Größe und Zuschnitt von Wohnungen gerecht zu werden.

Der demographische Faktor lässt den Bedarf an Senioren- Residenzen weiter steigen. Die Veränderung der alternden Gesellschaft, ihre Mobilität und ihr Wunsch nach Integration in die Gesellschaft bestimmen heute auch den Standort solcher Wohnanlagen. Bau 72 plant zurzeit ein solches Projekt im Zentrum von Appenweier. Hier heißt es eine korrespondierende Architektur zum gegenüber liegenden Rathaus zu entwerfen, das um 1765 seinen Ursprung hat. In bester Innenstadtlage sind die Anforderungen an das Konzept besonders anspruchsvoll. Da sind 3D Animationen, die die Eingliederung in die Umgebung darstellen, völlig selbstverständlich. Sie zeigen in einer sehr frühen Planungsphase, wie sich Jürgen Seiler die Dachlandschaften und Materialien vorstellt, wie die Fassaden durch Vorsprünge und Balkone gegliedert werden.

Ob Sie die gewerbliche Immobilie selbst nutzen, die Einheiten verkaufen oder vermieten wollen, wichtig ist die Qualität. Sie ist bei Bau 72 auch in diesem Segment des schlüsselfertigen Bauens nicht verhandelbar. Denn nur dann ist ein solches Projekt eine Investition in die Zukunft.

Text: Redaktion/Grafik: Bau72


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